Compromisso Com a Qualidade de Serviços Prestados

Compromisso com a qualidade de serviços prestados

A Prado Condomínios nasceu em 2002, no concelho de Mafra, começando por desenvolver atividade na área da mediação imobiliária, estendendo-se posteriormente para a administração de condomínios. Em 2008, devido à crise no imobiliário, fixou todo o se esforço na área da administração de condomínios residenciais e empresariais, transferindo a sua sede para o Parque das Nações e alargando a sua zona de atuação na área da Grande Lisboa.

Em 2015 abriu um segundo escritório na zona de Vilamoura, estendendo a sua atuação a toda a região do Algarve.

Especializou-se no segmento de classe média alta, alta e fundamentalmente em condomínios de grande dimensão, prestando um serviço completo, na Gestão de Condomínios, Manutenção e Limpeza das Áreas comuns, jardins e piscinas.

“O nosso tipo de trabalho é mais abrangente, sobretudo diferente porque a exigência do mercado onde nos fixamos obriga-nos a aumentar a capacidade de resposta e qualidade dos serviços prestados. Investimos na formação dos nossos recursos humanos, na nossa área de logística, e nas novas tecnologias, estes fatores tornaram-nos numa equipa competitiva e muito especializada”, começa por nos contar Francisco Dias, diretor geral da Prado Condomínios.

O principal objetivo da empresa é criar uma ligação de proximidade com os seus condóminos para que estes “estejam onde estiverem, sabem que podem contar connosco”, reconhece o empresário.

Em termos de legislação e profissionalização da atividade prestada por este tipo de empresa, Francisco Dia é perentório na resposta.

“A legislação está desatualizada e tem que haver a consciência que administração de um condomínio deve ser uma das poucas atividades que não obriga a uma contabilidade organizada e por isso existe algum laxismo e muita desigualdade em quem se obriga a cumprir pagando os seus impostos e outros que não o fazem. Se olharmos para o código civil, não está minimamente adaptado aquilo que é a realidade de hoje da administração e gestão de condomínios. A Administração de um condomínio já não pode ser gerida de forma amadora pelos próprios condóminos que se reúnem uma vez por ano para acertarem as contas, a falta de tempo e as exigências cada vez maiores obrigam a uma gestão atenta e profissionalizada. O edifício tem que ser gerido como se fosse uma pequena empresa. ”, Admite.

Estando a começar a implementar-se no Algarve, por ser um mercado apetecível para a sua atividade, tornando-a mais interessante, a Prado Condomínios possui equipas locais, que trabalham 24 horas por dia e o empresário reconhece, orgulhoso, “podemos dizer que não há empresa com resposta mais rápida que a nossa, e o Algarve é o local onde nos apetece estar e onde estamos a criar as bases para que possamos crescer”.

A Prado Condomínios explica Francisco Dias, é uma empresa que atua 80% do mercado residencial e 20% de mercado empresarial e o objetivo passa por fixarem-se em patamares similares nomeadamente nas áreas de apoio às empresas através dos serviços de limpeza e manutenção, nos serviços de receção e portaria, de jardinagem, de apoio logístico, entre outros.

“Para além desse equilíbrio que queremos estabelecer estamos também muito atentos aquilo que se passa no mercado de arrendamento, nomeadamente, no arrendamento temporário e turístico e algo que queremos fazer é contribuir para que os nossos condóminos rentabilizem o seu património”, conclui.

in: Revista BUSINESS PORTUGAL 26/09/2015